Energieausweis, Kennwerte, Dokumente und Modernisierungen an einem Ort — gültig über jeden Eigentümerwechsel. Für Eigentümer, Banken, Immobilienmakler und Hausverwaltungen. Schauen Sie einen echten Pass als Demo an (nur Ansicht).
tectarium →
Informationszentrum Gebäudeenergie
Berechnungen, Nachweise, Förderwissen und der digitale Gebäudepass — fachlich geführt von Dipl.-Ing. Rolf Krause, Energieberater für Wohn- und Nichtwohngebäude (25 Jahre Bauphysik-Praxis). Alle Angaben mit Quellen- und Rechtsstand.
tectarium — der neue Gebäudepass
Ein Ausweis fürs Gebäude — ein Leben lang. Baudaten, Energie, Dokumente, Wartungen und geplante Sanierungen an einem Ort, gültig über jeden Eigentümerwechsel hinweg. Die Karte öffnet den Pass per 2D-Code.
tectarium →Welche Berechnungen und Nachweise gibt es hier?
Energieberatung, Fachplanung und Nachweise — von der Bestandsaufnahme bis zur Förderbegleitung.
So funktioniert die KI-Schnellanalyse
Vier Schritte vom PDF bis zur Kostenschätzung.
PDF hochladen
Grundriss, Lageplan oder Schnitt — Drag & Drop. Die KI liest Geometrie und Beschriftungen automatisch.
Steckbrief generieren
Wohnflächen, Bauteile, Baujahr-Vorschläge. Modus Sanierungskosten oder Neubaukosten wählen — die KI passt die Datenmodelle an.
Kostenstellen zuordnen
Die KI gliedert nach DIN 276 KG 100–700: Grundstück, Vorbereitung, Bauwerk, Außenanlagen, Ausstattung.
HOAI-Kosten ermitteln
Anrechenbare Kosten, Honorarzone, Leistungsphasen 1–9 — fertig zur Kalkulation oder zum Honorarangebot.
Wer arbeitet hier womit?
Eigentümer, Planer, Energieberater, Banken und Makler — jede Gruppe findet die Werkzeuge und Fachinformationen für ihre Projektphase, von der ersten Einschätzung bis zum prüffähigen Nachweis.
Architekten
Schnellbewertung in der Leistungsphase 0/1 — Machbarkeit und Kostenrahmen prüfen, bevor das Mandat steht.
Energieberater
BEG-Vorprüfung ohne Vor-Ort-Termin: Förderfähigkeit, Effizienzhaus-Stufe und Maßnahmen-Roadmap aus dem PDF.
Sanierungsplaner
Belastbarer Kostenrahmen fürs Erstgespräch mit Bauherren — KG-gegliedert nach DIN 276 statt Schätzung aus dem Bauch.
Immobilienmakler
Sanierungsbedarf fürs Exposé, Ertragswert-Korrektur, Argumentationshilfe bei Preisverhandlungen.
Wie läuft ein Projekt ab — von der Aufnahme bis zum Nachweis?
Phase A startet mit der KI-Analyse. Die folgenden Phasen nutzen die Daten automatisch — ohne Abtippen.
📄 Phase A — KI-Schnellanalyse Grundriss (Sanierung)
🧱 Phase B — Gebäudehülle (Sanierung)
🔥 Phase C — Heizung & TGA (Sanierung)
📄 Phase A — KI-Schnellanalyse Grundriss (Neubau)
🧱 Phase B — Gebäudehülle (Neubau)
🔥 Phase C — TGA (Neubau)
⚡ Phase D — PV (Neubau)
Was Sie auf dieser Seite finden
Professionelle Bauphysik-Tools, normgerechte Berechnungen und Fördermittelberatung — kostenlos, ohne Login.
13 Bauphysik-Rechner
U-Wert, Heizlast, Lüftung, Wärmeschutz, FEM, Kühllast und Ökobilanz — alle nach DIN/VDI-Normen.
10 Wirtschaftlichkeits-Tools
Finanzierung, PV, HEMS, CO₂-Bilanz, Baukosten DIN 276 und Marktwertberechnung.
KfW & BAFA-Förderung
Aktuelle Programme, Zinsen und Zuschüsse — KfW 261, 458, BAFA BEG EM — direkt integriert.
Projekt-Store
Alle Rechner teilen Daten automatisch: Gebäudedaten, Maßnahmen, Kosten fließen nahtlos.
100 % Datenschutz
Keine Server-Speicherung — alle Daten bleiben lokal in Ihrem Browser. Kein Login nötig.
Denkmalsanierung
Spezialgebiet seit 25 Jahren: 9-Phasen-Beratungstool für denkmalgerechte Sanierung.
Aus unseren Projekten
Bilder aus der täglichen Beratungs- und Sanierungsarbeit — alle 4 Sekunden weiter, mit Klick anhalten.
Energieausweis interaktiv
Verschieben Sie die Pfeile und sehen Sie, welche Effizienzklasse Ihr Gebäude erreicht.
Bereit für Ihr Projekt?
Ob Sanierung, Neubau oder Fördermittelberatung — ich begleite Sie persönlich vom ersten Gespräch bis zur Umsetzung. Bundesweit per Videokonferenz und digitaler Planprüfung.
Beratungsgespräch anfragen →