TGA-Kostenschätzung (DIN 276 KG 400)

Die Kosten der Technischen Gebäudeausrüstung nach DIN 276, Kostengruppe 400, über ein parametrisches Mengengerüst: Erschließung, Sanitär, Heizung, Lüftung, Kühlung, Elektro, Brandmeldung, Aufzug und Gebäudeautomation. Je Position werden Menge, Lohnzeit, Handwerker- und Materialkosten ausgewiesen.

Aus dem Projekt: Heizlast, Flächenheizung, Räume, Flächen und Geschosse werden per „Aus Projekt laden" übernommen und in Mengen je Gewerk umgerechnet. Jede berechnete Menge lässt sich in der Positionstabelle überschreiben; überschriebene Mengen sind gelb hinterlegt, ein leeres Feld führt zur berechneten Menge zurück.

KG 200 Hausanschlüsse, KG 410 Abwasser/Wasser/Gas, KG 420 Wärmeversorgung, KG 430 Lüftung und Kälte, KG 440 Starkstrom, KG 450 Brandmeldung, KG 460 Aufzüge und KG 480 Gebäudeautomation. Die Dämmung der Gebäudehülle läuft als eigenes Gewerk in KG 300 und ist unabhängig von KG 400.

Bei Sanierung im Bestand wird ein Erschwernis-Zuschlag in Prozent angesetzt, weil Demontage, Anpassung und beengte Verhältnisse Zeit kosten. Zusätzlich lässt sich der Umfang auf einen reinen Erzeugertausch begrenzen.

Je Gewerk ist eine Förderquote hinterlegt, die Sie anpassen können; der iSFP-Bonus wird additiv geführt. Die Quoten sind Voreinstellungen — die geltenden Sätze stehen mit Stand auf den KfW- und BAFA-Seiten dieser Website und sind vor einem Antrag dort zu prüfen.

Ja. Zuschläge, Stundensätze je Gewerk, Materialsätze der Gebäudehülle und der Preisniveau- beziehungsweise Regionalfaktor sind kuratierte Voreinstellungen und im Abschnitt „Sätze & Faktoren" editierbar.

Ein Leistungsverzeichnis zum Drucken, CSV für die Tabellenkalkulation und GAEB für die Ausschreibung. Über „Ergebnis speichern" landen die Kosten im Projekt und stehen dem TGA-Vorplanungsbericht und der Wirtschaftlichkeit zur Verfügung.

Es ist eine Kostenschätzung auf dem Niveau der Vorplanung (Leistungsphase 2) mit kuratierten Kennwerten, keine Angebotskalkulation. Sie eignet sich für Kostenrahmen, Variantenvergleich und Förderantrag; verbindliche Preise liefern die Angebote der Fachbetriebe.

Fassadendämmung, Dachdämmung und Boden- oder Deckendämmung mit Flächen aus dem Gebäudeprofil und Dämmstärken aus der U-Wert-Berechnung, aufgeschlüsselt nach Arbeitsschritten wie Grundierung, Kleben, Dämmplatte, Dübeln, Armierung und Oberputz. Sichtbar wird es über den Chip „Gebäudehülle".