Wie rechne ich die Wirtschaftlichkeit einer Sanierung oder eines Neubaus?
Welche Werkzeuge gibt es für Finanzierung, Förderung und Marktwert?
Häufige Fragen
Welche Wirtschaftlichkeits-Tools gibt es?
Sanierungs-Wirtschaftlichkeit, Baukosten nach DIN 276, Finanzierung mit KfW, Förder-Übersicht, PV-Wirtschaftlichkeit, BHKW und Marktwertermittlung.
Wie wird die Amortisation berechnet?
Statisch als Netto-Investition geteilt durch die jährliche Einsparung; einige Tools berücksichtigen zusätzlich Energiepreissteigerung und Kapitalkosten.
Welche Förderungen sind enthalten?
KfW-Programme wie 261, 297/298 und 458 sowie BAFA-BEG-Einzelmaßnahmen werden in Kosten und Finanzierung eingerechnet.
Was bringt die Baukostenschätzung nach DIN 276?
Sie gliedert die Kosten in die Kostengruppen 100 bis 700 und liefert einen belastbaren Kostenrahmen statt einer Pauschale.
Kann ich meine Monatsrate ausrechnen?
Ja, der Finanzierungsrechner kombiniert Förderkredite und Bankdarlehen zu einer monatlichen Rate inklusive Tilgungszuschüssen.
Was ist eine Marktwertermittlung?
Eine Wertermittlung nach ImmoWertV über Sachwert, Ertragswert und Vergleichswert, hier mit ESG- und Sanierungsbezug.
Sind die Ergebnisse rechtsverbindlich?
Nein, es sind Wirtschaftlichkeits-Einschätzungen; verbindliche Förderzusagen erteilen KfW und BAFA, verbindliche Gutachten die Sachverständigen.
Bleiben meine Zahlen privat?
Ja. Die Eingaben dieses Rechners bleiben im Browser; an den Server gehen sie nur, wenn Sie sie ausdrücklich in einem benannten Projekt speichern.
