Energieberatung für Wohn- und Nichtwohngebäude
Eine Energieberatung beantwortet drei Fragen: Wie steht das Gebäude heute energetisch da, welche Maßnahmen lohnen sich in welcher Reihenfolge, und welche Förderung passt dazu? Grundlage ist eine Bestandsaufnahme vor Ort und eine Energiebilanz nach DIN V 18599; das Ergebnis ist ein Bericht mit Maßnahmenplan oder ein individueller Sanierungsfahrplan.
Dieser Themenbereich führt durch die Leistungen des Ingenieurbüros: die Beratung für Wohngebäude, Nichtwohngebäude und Baudenkmale, den Sanierungsfahrplan, den Energieausweis und die Begleitung der Umsetzung. Wer zuerst verstehen möchte, beginnt mit den Erklärseiten; wer rechnen möchte, findet die Rechner zur freien Nutzung; wer beauftragen möchte, findet die Leistungsseiten.
1. Energieberatung für Ihr Gebäude
Wohngebäude, Nichtwohngebäude und Baudenkmale stellen unterschiedliche Anforderungen an Bilanz, Nachweis und Beratung.
- Energieberatung für Wohngebäude: Bestandsaufnahme, Bilanz, MaßnahmenplanEnergieberatung für Wohngebäude vom Ingenieurbüro: Bestandsaufnahme vor Ort, Bilanz nach DIN V 18599, Beratungsbericht und Maßnahmenplan — Ablauf und Kosten.
- Energieberatung für Nichtwohngebäude nach DIN V 18599Energieberatung für Büro- und Gewerbegebäude: Zonierung nach DIN V 18599-10, Bilanz aller Gewerke, GModG-Nachweis, Energieausweis NWG, Einstieg in QNG.
- Energieberatung für Baudenkmale und erhaltenswerte BausubstanzEnergieberatung Denkmal: Innendämmung mit Feuchtenachweis, Kastenfenster, Fachwerk, GModG § 105, Abstimmung mit dem Denkmalschutz — und die steuerliche…
- Denkmal-Sanierung — strukturierte BeratungSystematische Denkmalsanierung in 9 Phasen: von der denkmalrechtlichen Klärung über Bestandsaufnahme, Feuchtediagnostik und Maßnahmenplanung bis zur Abnahme.…
2. Sanierungsfahrplan und Renovierungspass
Der individuelle Sanierungsfahrplan ordnet die Maßnahmen in eine sinnvolle Reihenfolge; der Renovierungspass ist sein europäisches Gegenstück.
- Sanieren: Reihenfolge und Förderung in 2 Minuten verstandenWomit anfangen, was bringt am meisten, wann wird beantragt. Geführt in fünf Schritten, ohne Fachtext.
- Sanierungsfahrplan (iSFP) in 2 Minuten verstandenWas ein individueller Sanierungsfahrplan ist, wie die Reihenfolge entsteht und was der Förderbonus bringt. Geführt in fünf Schritten.
- Sanierungsfahrplan-Check — in 2 Minuten zur ersten EmpfehlungSanierungsfahrplan-Check online: in 2 Minuten zur ersten Empfehlung mit Maßnahmen-Reihenfolge, grober Kostenschätzung und iSFP-Bonus — den iSFP selbst…
- Individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellen lassen: Sanierung mit System planenIndividuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellen lassen: Ablauf, Maßnahmenpakete, Bonus-Prinzip, Gültigkeit und typische Fehler — vom Energieberater.
- iSFP-Übergabedatenblatt (BAFA-Druckapplikation)iSFP-Übergabedatenblatt: alle Gebäude-, Bilanz- und Maßnahmendaten nach DIN V 18599 gebündelt für die Erfassung in der zugelassenen…
- Renovierungspass — Sanierungsfahrplan (EPBD)Renovierungspass nach EPBD Art. 12: Sanierungsfahrplan in Etappen — je Schritt Maßnahmen, Energie- und CO₂-Einsparung, Kostenersparnis und…
3. Energieausweis
Bedarfs- und Verbrauchsausweis, Pflichtangaben und die Änderungen durch das GModG.
- Energieausweis: Bedarf, Verbrauch, Pflichten und Klassen nach GModG und EPBDEnergieausweis erklärt: Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, Pflichten bei Verkauf und Vermietung, 31 Pflichtangaben, Effizienzklassen, Gültigkeit und EPBD.
- Energieausweis: Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis im VergleichEnergieausweis online bestellen oder Bedarfsausweis vom Ingenieurbüro: Bedarf oder Verbrauch, Zulässigkeit nach GModG, Pflichtangaben, Gültigkeit, Kosten ab…
- Verbrauchshistorie — Monatswerte je EnergieträgerVerbrauchshistorie: Monatswerte je Energieträger dauerhaft erfassen — Lückenprüfung, Plausibilität, 24/36-Monats-Fenster für den Verbrauchsausweis und…
4. Umsetzung begleiten
Nach der Planung folgt die Ausführung — mit Fachplanung, Baubegleitung und Fördermittelberatung.
- Energetische Fachplanung und BaubegleitungEnergetische Baubegleitung bei Sanierung und Neubau: Kontrolle von Dämmung, Luftdichtheit und Anlagentechnik, Dokumentation, förderfähig in der BEG.
- Fördermittelberatung: BEG, KfW und BAFA richtig nutzenFördermittelberatung für energetische Maßnahmen: BEG-Systematik, Zuschuss vs. Kredit, Rolle des Energie-Effizienz-Experten, Antrag vor Vorhabensbeginn.
5. Energieberatung vor Ort und Kosten
Regionale Seiten, Kosten einer Beratung und der Weg zur Anfrage.
- Energieberatung am NiederrheinEnergieberater am Niederrhein: Energieberatung vor Ort in Brüggen, Viersen, Mönchengladbach, Krefeld und Nettetal — und deutschlandweit digital. Leistungen…
- Was kostet ein Energieberater? Orientierungswerte für Beratung, Ausweis und BaubegleitungEnergieberatung mit iSFP, Energieausweis, Wärmeschutznachweis, Baubegleitung: Wir nennen ehrliche Orientierungswerte (Stand 2026), erklären, wovon der Preis…
- Über den Autor: Dipl.-Ing. Rolf KrauseAutorenprofil Dipl.-Ing. Rolf Krause: RWTH Aachen, Bauphysik TU Darmstadt, seit 1999 Energieberater, dena EB473095, BAFA/KfW — alle Leitfäden, Fachseiten…
- Kontakt zum IngenieurbüroKontaktieren Sie Dipl.-Ing. Rolf Krause für Energieberatung, Sanierungsfahrplan, KfW/BAFA-Förderung, Energieausweise und Wärmebrückenberechnung — bundesweit.
Häufige Fragen
Was ist eine Energieberatung?
Eine Energieberatung bewertet den energetischen Zustand eines Gebäudes und zeigt, welche Maßnahmen in welcher Reihenfolge sinnvoll sind. Grundlage sind eine Bestandsaufnahme und eine Energiebilanz; das Ergebnis ist ein Beratungsbericht oder ein Sanierungsfahrplan.
Worin unterscheiden sich Energieberatung und Energieausweis?
Der Energieausweis beschreibt den energetischen Zustand in standardisierter Form, etwa für Verkauf oder Vermietung. Die Energieberatung geht weiter: Sie bewertet Maßnahmen, ihre Wirkung und ihre Reihenfolge und bereitet Förderanträge vor.
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan?
Der iSFP ist ein Beratungsbericht nach einheitlichem Muster, der die Sanierung in Maßnahmenpakete gliedert. Förderfähig ist er nur, wenn er von einem zugelassenen Energieberater in der amtlichen Druckapplikation erstellt wird.
Berät das Ingenieurbüro auch Nichtwohngebäude und Baudenkmale?
Ja. Nichtwohngebäude werden nach DIN V 18599 in Zonen bilanziert; bei Baudenkmalen stehen Feuchteschutz, Innendämmung und die Abstimmung mit der Denkmalbehörde im Vordergrund.