§ 113 GModG Übergangsvorschriften für Aussteller von Energieausweisen

Erläuterung aus der Praxis

Die Vorschrift richtet sich an Aussteller von Energieausweisen und mittelbar an Eigentümer und Vermieter, die einen Ausweis für ein bestehendes Wohngebäude nach § 80 Absatz 3 beauftragen. Neben den nach § 88 Berechtigten dürfen danach auch bestimmte Altgruppen ausstellen: Personen, die vor dem 25. April 2007 beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle als Antragsberechtigte für die Vor-Ort-Beratung registriert waren, sowie Energiefachberater aus dem Baustoff-Fachhandel oder der Baustoffindustrie und Energieberater im Handwerk mit einer Fortbildung nach § 42a der Handwerksordnung, sofern die Weiterbildung zu diesem Stichtag abgeschlossen oder zumindest begonnen war. In der Praxis hakt es meist am Nachweis, weil Registrierungsbestätigungen, Ausbildungszeugnisse und Fortbildungszertifikate aus dieser Zeit oft nicht mehr vollständig vorliegen oder der Beginn der Weiterbildung vor dem Stichtag nicht belegbar ist.

Ab dem 1. Januar 2027 entfallen die Absätze 2 und 3, sodass nur noch die Übergangsberechtigung für die vor dem Stichtag beim Bundesamt registrierten Personen bestehen bleibt. Energiefachberater aus dem Baustoffbereich und Handwerker, die bisher allein auf diese Übergangsregel gestützt ausgestellt haben, sollten daher rechtzeitig prüfen, ob sie die Voraussetzungen nach § 88 erfüllen. Als Energieberater prüfe ich bei übernommenen oder zweifelhaften Ausweisen, auf welcher Grundlage der Aussteller berechtigt war und ob die Berechtigung für die Gebäudeart und den Zeitpunkt der Ausstellung überhaupt galt. Wenn Sie einen Energieausweis beauftragen, lassen Sie sich die Ausstellungsberechtigung am besten schriftlich belegen.

Einordnung von Dipl.-Ing. Rolf Krause, Energieberater und Bauphysiker. Keine Rechtsberatung — maßgeblich ist allein der Wortlaut.