Kostenschätzung aus Maßnahmenkatalog — passt sich an gewählte Maßnahmen an
Author:Rolf Krause
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Baukosten (BKI + DIN 276)v7.36.0
v20260708
Sanierungs-Investkosten für gewählte Maßnahmen. Werte werden aus dem Projektstore (Steckbrief, Sanierungs-Maßnahmenauswahl) übernommen und können angepasst werden.
Bauteilflächen
Region & Index
Sanierungs-Maßnahmen aktivieren und Kosten anpassen. Defaults werden aus den Bauteilflächen berechnet.
0
Aktive Maßnahmen
0 €
KG 300 Bauwerk
0 €
KG 400 TGA
0 €
Maßnahmen gesamt
DIN-276-Aufstellung der gewählten Sanierungs-Maßnahmen.
KG
Bezeichnung
Menge
EP [€]
Betrag [€]
Honorarberechnung nach HOAI 2021 auf Basis der anrechenbaren Kosten (KG 300 + 400). Bei Sanierungen ist ein Umbauzuschlag von bis zu 33 % möglich.
Leistungsphasen Architekt (LP 1–9) — ℹ️-Symbol klicken für LP-Inhalte
🏗️ Tragwerksplanung (HOAI § 51) — eigenes Honorar nach § 52, KG 740
Bei Eingriffen in tragende Bauteile, Aufstockung, Anbau, Wanddurchbrüche
Leistungsphasen Tragwerk (LP 1–6) — Default LP 4–6 für Sanierungs-Eingriffe
Gebäude-Kategorie:
Förderprogramme werden entsprechend umgestellt
Heizungstausch wird seit 2024 ausschließlich über KfW 458 gefördert. Hülle/Anlage über BAFA BEG EM. Komplettsanierung über KfW 261 (alternativ).
Heizungstausch in Nichtwohngebäuden über KfW 522 (Zuschuss). Hülle/Anlage über BAFA BEG EM NWG. Komplettsanierung über KfW 263. PV-Anlagen separat über KfW 270 NWG (Kredit).
🏢 Mehrfamilienhaus-Hinweis
Bei MFH ab 3 WE typischerweise vermietet: Klima- und Einkommensbonus von KfW 458 entfallen (nur für selbstnutzende Eigentümer pro WE). Realistische Förderquote KfW 458: 30–35 %.
Beantragung pro Wohnung getrennt möglich (WEG: Verwalter koordiniert).
🏢 Nichtwohngebäude (NWG) — Förderung läuft über andere Programme als bei Wohngebäuden: Komplettsanierung:KfW 263 (BEG NWG, EG 40/55/70 NWG, 10–25 % TZ + WPB +10 %, max 35 % TZ; Kredit bis 2.000 €/m² NGF Standard, 3.500 €/m² EE, max 15 Mio. €) Einzelmaßnahmen:BAFA BEG EM NWG (15 % Hülle/Anlage, kein iSFP-Bonus, max 1.000 €/m² NGF/Maßnahme) Heizungstausch:KfW 522 (Zuschuss, 30 % + 5 % Effizienz, max 35 %; max 30.000 € + 15.000 €/zus. Einheit) Ergänzungskredit: KfW 523 (bis 120.000 €/Maßnahme) Energieberatung: EBN/EBK (50 % bzw. 80 % Kommunen) statt EBW · Fachplanung NWG: max 5 €/m² NGF, gesamt max 20.000 €
🔥 KfW 458 — Heizungsförderung (nur bei Heizungstausch)
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